PVZ · 27 офисов · 2025 факт · 2026: январь факт + февраль–декабрь модель
Отчёт для инвестора
Итоги 2025

2025 был сильным не только по масштабу, но и по качеству экономики.

Этот раздел показывает 2025 глубже: не только абсолютные итоги, но и сравнение с 2024 после корректировок. Мы убрали разовые и стартовые перекосы в расходах, чтобы сравнение было честным. И даже после такой корректировки 2025 остаётся заметно сильнее.

Главный вывод
Профит 2025 по 27 офисам вырос на 5,3 млн ₽ к сопоставимому 2024.
Что скорректировано
Из 2024 убрано 1,4 млн ₽ разовых и стартовых расходов, и всё равно 2025 выглядит сильнее.
Приход 2025
83,1 млн ₽
27 офисов, факт года
Профит 2025
14,4 млн ₽
Маржа 17,3%
Прирост к 2024
5,3 млн ₽
Профит вырос после корректировки базы 2024
Эффект корректировки 2024
1,4 млн ₽
Разовые и стартовые перекосы в расходах
Сеть

2025 усилил и объём, и маржу

К 2024 после корректировок выручка по 27 офисам выросла на 15,8 млн ₽, а профит — на 5,3 млн ₽. Маржа сети поднялась с 13,5% до 17,3%.

Сеть: 2024 факт, 2024 после корректировок и 2025
Маржа сети
Объём

Рост выручки не был съеден затратами

Расход и ФОТ в 2025 тоже выросли, но медленнее, чем бизнес в целом. За счёт этого сеть не просто нарастила оборот, а улучшила качество прибыли.

Маржа

Очистка 2024 усилила базу сравнения

После корректировки 2024 база сравнения стала строже, но 2025 всё равно лучше ещё на +3,8 п.п.. Это важнее простого сравнения с исходным 2024.

Риск

2025 не был ровным внутри сети

Сильный общий результат не отменяет того, что часть адресов уже в 2025 тянула вниз. Именно они потом сильнее проявились в январе 2026.

Платформы

2025 вырос за счёт OZ и восстановления WB. Яндекс остался слабым направлением.

На уровне платформ картина очень чёткая: OZ даёт ядро прибыли, WB выходит из минуса, а Яндекс остаётся убыточным и давит на общую маржу.

Профит платформ
Маржа платформ
OZ

OZ: 15,9 млн ₽ профита в 2025

К сопоставимому 2024 профит изменился на 3,5 млн ₽. Выручка 2025 — 56,9 млн ₽, маржа — 27,9%.

WB

WB: 2,5 млн ₽ профита в 2025

К сопоставимому 2024 профит изменился на 4,1 млн ₽. Выручка 2025 — 12,4 млн ₽, маржа — 20,2%.

Яндекс

Яндекс: −4,0 млн ₽ профита в 2025

К сопоставимому 2024 профит изменился на −2,3 млн ₽. Выручка 2025 — 13,9 млн ₽, маржа — −28,5%.

Офисы

Где 2025 реально заработал, а где спрятал риск

На уровне адресов год выглядит несимметрично: часть точек сделала рывок, но слабые адреса не исчезли. Поэтому глубокий слой нужен не ради любопытства, а чтобы понять, где прибыль устойчива, а где хрупка.

Драйверы роста 2025
Главные ухудшения 2025
Главные потери 2025
Ключевые сигналы

Что важно вынести инвестору

WB Взлетная стал главным приростом 2025: профит улучшился на 2,1 млн ₽ к сопоставимому 2024.

OZ Москва Вернадского дал самое сильное ухудшение: -1,8 млн ₽ к сопоставимой базе.

WB разворот: 4,1 млн ₽
OZ ядро: 15,9 млн ₽ профита
Яндекс: −4,0 млн ₽ в 2025
Очистка 2024

Почему мы отдельно показываем 2024 после корректировок

По части адресов 2024 был искажён разовыми всплесками стартовых расходов. Это не косметика: без корректировки база хуже читается и может занижать реальный прогресс 2025.

One-off эффекты
Почему это важно

Корректировка не рисует результат, а делает сравнение честнее

Внутри нашего пула 27 офисов корректировка добавляет к профиту 2024 1,4 млн ₽. Даже после этого 2025 всё равно лучше по профиту на 5,3 млн ₽.

Основной вклад в искажение пришёлся на несколько точек OZ и один адрес Яндекса. Это важно учитывать в анализе 2025, но не смешивать с прогнозом 2026.