PVZ · 27 офисов · 2025 факт · 2026: январь факт + февраль–декабрь модель
Отчёт для инвестора
2026 · прогноз и факт

Факт есть только по январю. И он уже объясняет, почему 2026 выглядит иначе.

Эта страница отделяет закрытый факт от модели. Главный вывод простой: январь 2026 оказался не слабым по масштабу, а тяжёлым по экономике. Поэтому остальной 2026 читается уже не как повторение 2025, а как год с более низкой прибылью на тот же объём.

Январь 2025 → январь 2026
Приход: 6,0 млн ₽ → 6,1 млн ₽. Профит: 637 тыс ₽ → 26 тыс ₽.
Что это значит
2026 не ломается по выручке. Он стартует с почти нулевой маржой: 0,4% против 10,6% год назад.
Jan’25 профит
637 тыс ₽
Маржа 10,6%
Jan’26 профит
26 тыс ₽
Маржа 0,4%
Приход января 2026 к январю 2025
+1,3%
почти плоско по объёму
Профит января 2026 к январю 2025
−610 тыс ₽
почти весь январский профит исчез
Что уже известно

Граница между фактом и моделью

Январь 2026 · факт
Февраль–декабрь 2026 · модель

Это важно для чтения страницы: январь — уже закрытый месяц по базе, дальше идёт расчётный сценарий. Поэтому январь 2026 можно сравнивать с январём 2025 как факт с фактом, а остальную часть года — только как прогноз после январского сигнала.

Суть января

Январь 2026 другой не из-за падения спроса

Объём в январе почти не изменился: приход вырос лишь на 1,3%. Но сеть зашла в месяц с более тяжёлой нагрузкой. Расходы выросли на 11,0%, ФОТ — на 15,6%. Итог: нагрузка съедает почти весь приход, и месячный профит сжимается до символического значения.

Расход/приход: 53,4% → 58,5%
ФОТ/приход: 36,0% → 41,1%
Нагрузка всего: 89,4% → 99,6%
Сравнение факта

Почему январский профит почти исчез

Ответ лежит в двух столбцах: объём остался почти тем же, а нагрузка на выручку стала заметно тяжелее.

Январь 2025 и 2026
Разбор

Три причины отличия января 2026

  • Экономика месяца стала другой. В январе 2025 сеть заработала 637 тыс ₽; в январе 2026 — только 26 тыс ₽.
  • Оборот не падает, слабеет экономика месяца. Приход почти не меняется, но расходы и ФОТ растут быстрее выручки.
  • Структура платформ стала слабее. OZ остаётся в плюсе, но WB уходит в минус, а убыток Яндекса становится ещё глубже.
Где именно сидит просадка

Платформы объясняют январь лучше, чем сеть в целом

Платформенный январский профит
Изменение января 2026 к январю 2025

Кто ухудшил результат сильнее всего

ОфисDelta профита
WB Декабристов 12−193 тыс ₽
яндекс декабристов 12−119 тыс ₽
OZ Кузьмоловский, Желез-ная −104 тыс ₽
OZ Ильинское-Усово−97 тыс ₽
яндекс Кадетская линия 17−96 тыс ₽
OZ Маршала Тухачевского 5к1−91 тыс ₽
яндекс Большеохотинский пр-кт 9−69 тыс ₽
OZ Большеохтинский пр-кт, д 9−45 тыс ₽
Модель после января

Как январский факт меняет чтение всего 2026

После слабого января модель не рисует провал выручки. Она рисует более тяжёлый год по прибыли.

I квартал 2026

747 тыс ₽ профита

Модель I квартала остаётся плюсовой, но сильно слабее I квартала 2025. Это не история про обвал, а про сжатие маржи уже с первого месяца.

2026 по модели

12,1 млн ₽ профита

Приход года по модели выше 2025, но профит ниже. То есть сеть растёт не так качественно, как в прошлом году.

Чтение для инвестора

2026 требует другой оптики

Если 2025 читался как год ускорения прибыли, то 2026 пока выглядит как год удержания масштаба и борьбы за маржу. Это и есть главный смысл блока «прогноз и факт».